1992〜2002年築, 専有面積51.04㎡〜71.04㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+8.7%
川崎市宮前区
54.2万円/㎡
前年比-3.0%
フローレンスパレス鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 61.04㎡の場合
相場
4,007万円
65.6万円/㎡
2,862
3,625
4,389
5,152
AI査定結果
推定相場価格
4,007万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜4,389万円
59.4万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月8日
フローレンスパレス鷺沼
3,799万円（62.2万円/㎡）/ 4階 / 61.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は66.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 3,799万円 | 62.2万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 3,978万円 | 65.2万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 3,499万円 | 62.6万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 4,180万円 | 74.8万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 65.2万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 3,780万円 | 61.9万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/10 | 3,680万円 | 65.9万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,580万円 | 64.1万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 65.2万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,630万円 | 65.0万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 3,880万円 | 63.6万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 3,780万円 | 67.6万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,080万円 | 66.8万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 4,480万円 | 68.6万円 | 6階 | 65.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 4,180万円 | 68.5万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 4,480万円 | 68.6万円 | 6階 | 65.26㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/09/14 | 3,880万円 | 63.6万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 3,880万円 | 69.4万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 73.4万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 4,280万円 | 70.1万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,380万円 | 71.8万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,980万円 | 71.2万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 4,080万円 | 73.0万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,980万円 | 61.0万円 | 3階 | 65.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 3,280万円 | 53.7万円 | 4階 | 61.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 4,280万円 | 65.6万円 | 3階 | 65.26㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | フローレンスパレス鷺沼 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,799万円 | 62.2万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅28分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/16 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,188万円 | 51.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズヒルズ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/09 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/08 | ローズウッド宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,499万円 | 60.4万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、川崎市宮前区では3%下落しています。
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東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造